Cena
180 000 zł
cena za m2
171,43 zł/m²
Powierzchnia
1 050,00 m²
Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaoferować Państwu do zakupu przepięknie zagospodarowaną, dużą działkę o przeznaczeniu ogrodowo-rekreacyjnym, zlokalizowaną w zacisznym miejscu w Komprachcicach nieopodal Opola, dającą idealne miejsce na ucieczkę od miejskiego zgiełku, relaks i uprawę owoców i warzyw a nawet na zamieszkanie przez większą część roku:).
Działka ogrodzona, o łącznej powierzchni ponad 10 arów, funkcjonalnie podzielona na dwie części: ogrodową, uprawną oraz stricte relaksacyjną.
Część ogrodowa/uprawna zabudowana budynkiem o powierzchni 35 m2, z pięknym, zadaszonym tarasem o powierzchni około 12 m2. Budynek murowany, wzniesiony w technologii tradycyjnej, częściowo podpiwniczony, kryty dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej, pokrytej blachą. Dodatkowo spora powierzchnia na poddaszu do wykorzystania wg własnej koncepcji.
Część ogrodowa/uprawna zabudowana budynkiem o powierzchni 35 m2, z pięknym, zadaszonym tarasem o powierzchni około 12 m2. Budynek murowany, wzniesiony w technologii tradycyjnej, częściowo podpiwniczony, kryty dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej, pokrytej blachą. Dodatkowo spora powierzchnia na poddaszu do wykorzystania wg własnej koncepcji.
Funkcja budynku: wiatrołap, pokój dzienny z aneksem kuchennym, komunikacja, sypialnia, łazienka połączona z wc, piwniczka wyposażona m.in. w wędzarnik, poddasze. W centralnej części piec typu "koza". Dodatkowym atutem jest zadaszony taras z miejscem na relaks i biesiadowanie. Dodatkowo na terenie działki wiata jednostanowiskowa na postojowanie samochodu.
Działka z zadbanymi grządkami warzywnymi, licznymi nasadzeniami w postaci drzew i krzewów owocowych oraz ozdobnych, duże drzewa, krzewy, tuje żywopłoty, zadbana zieleń, pielęgnowana od lat przez aktualnych właścicieli (trudny do wyceny koszt roślin i nakład pracy!!). Części komunikacyjne wyłożone kostką, uzupełnione zadbanym trawnikiem, dodatkowo na terenie działki ozdobne oświetlenie, system nawadniania, własne studnie, doprowadzony prąd.
Część rekreacyjna z dorodnymi azaliami, drzewami ozdobnymi dającymi cień w upalne dni i tujami odgradzającymi od sąsiednich działek, dającymi poczucie intymności, zadbany trawnik oraz przestronna wiata ogrodowa stanowią idealne miejsce dla spotkań i relaksu. idealna enklawa do uprawy roślin i relaksu, a nawet do zamieszkania przez większą część roku. Nieopodal stawy rybne, jeziorka.
CENA DO NEGOCJACJI, ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Część rekreacyjna z dorodnymi azaliami, drzewami ozdobnymi dającymi cień w upalne dni i tujami odgradzającymi od sąsiednich działek, dającymi poczucie intymności, zadbany trawnik oraz przestronna wiata ogrodowa stanowią idealne miejsce dla spotkań i relaksu. idealna enklawa do uprawy roślin i relaksu, a nawet do zamieszkania przez większą część roku. Nieopodal stawy rybne, jeziorka.
CENA DO NEGOCJACJI, ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MMN-GS-1246
Powierzchnia
1 050,00 m²
Przeznaczenie działki
rekreacyjna, inna
Standard
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ogrodzenie działki
mieszane
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)